一、夫妻离婚后如何与贷款银行变更贷款人

夫妻离婚后变更贷款银行贷款人，需按以下步骤。首先，双方应就债务承担达成一致，形成书面协议，明确由谁继续承担贷款债务，该协议在夫妻间有效，但不能对抗银行。 然后，联系贷款银行，向其提出变更贷款人的申请。银行会对新贷款人的还款能力、信用状况等进行审核评估。审核内容通常包括收入证明、银行流水、信用报告等。 若银行审核通过，夫妻双方、银行需共同签订相关变更协议，明确新的还款人及权利义务。完成协议签订后，还需办理相关的抵押变更等手续。若涉及房产抵押，要到不动产登记部门办理抵押变更登记。此后，新的贷款人按约定履行还款义务。

二、夫妻离婚后如何计算债务

夫妻离婚时债务计算需区分是共同债务还是个人债务。夫妻共同债务指为家庭共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示所负债务，如共同签字或一方事后追认的债务，离婚时一般共同承担，通常平均分割，但也会结合双方经济状况等因素。 个人债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人无法证明用于夫妻共同生活、生产经营等，该债务由个人承担。 判断债务性质很关键，需结合债务用途、双方约定等综合考量。确定性质后按上述原则计算承担方式，若双方有争议可协议解决，协议不成可诉至法院，由法院依据事实和法律判决。

三、夫妻离婚后如何处理共同贷款购买的房产

夫妻离婚处理共同贷款购买的房产，首先看双方能否协商一致。若能达成协议，按协议处理，可约定一方取得房产并继续还贷，给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割售房款。 若协商不成，法院一般会根据实际情况判决。通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素。若判决房产归一方所有，该方需继续偿还剩余贷款，并向另一方支付已还贷款及房产增值部分的补偿。对于未还清的贷款，获得房产一方承担还款责任。若房产存在增值，增值部分也应合理分割。若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

夫妻离婚后变更贷款银行贷款人并非易事。首先要确认贷款合同中关于变更贷款人的具体规定。一般来说，银行会要求新的贷款人具备良好的信用状况和稳定的收入来源。同时，可能需要双方共同前往银行办理相关手续，提交如离婚证、财产分割协议等证明材料。若一方无法配合，办理过程可能会受阻。而且不同银行的具体操作流程和要求也存在差异。